Топосъёмка, прирезка земельного участка в д. Вонякино

Район проведения геодезических и кадастровых работ:
деревня Вонякино, Сергиево-Посадский муниципальный округ, Московская область

Для выполнения поставленной задачи бригада геодезистов выехала на участок к северу от Сергиева Посада) и провели топографическоую съемку земельного участка с учётом предполагаемой прирезки.

Топографическая съёмка

Топосъёмка — комплекс инженерно-геодезических работ, проводимых на земельном участке, предполагающих измерение расстояний, высот, углов и координат всех объектов инфраструктуры и элементов ландшафта.

Полевые измерения в д. Вонякино, как обычно, проводились с помощью GPS-приемника и тахеометра.

Тахеометр

— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.
В переводе с греческого — «быстрое измерение».

Cегодня тахеометр является самым популярным геодезическим прибором в землеустройстве, ландшафтном, ахитектурном проектировании и строительстве, позволяющим геодезисту или кадастровому инженеру проводить сразу несколько разных типов измерений.

GPS-привязка

Привязка границ любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС (Россия) или GPS (США).

ГЛОНАСС (Глобальная навигационная спутниковая система)

— российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.

GPS (Global Positioning System)

— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Точное позиционирование характерных (узловых) точек контура земельного участка и любого объекта недвижимости необходимо владельцу для правильного оформления собственности и свободного распоряжения ею, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости земельного участка.

Привязку (определение положения) границ земельного участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - о всех обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.

Документы для перераспределения земельных участков

Межевой план, СРЗУ

На основании топографической съемки, после камеральной обработки полевых измерений изготовляется схема расположения земельного участка (СРЗУ) на КПТ (кадастровый план территории) для получения распоряжения из Администрации Сергиево-Посадского городского округа.

После получения распоряжения Администрации для регистрации участка в Росреестре наш кадастровый инженер составляет межевой план на всю площадь участка с учетом прирезки.

Проведение геодезии и кадастровых работ по разделу / объединению / перераспределению земельных участков должен выполнять только сертифицированный кадастровый инженер,
в соответствии со следующими нормативными документами:

Фотоотчёт

Наши специалисты справились с поставленной задачей и выполнили все просьбы заказчика.

После подготовки СРЗУ на карте-плане территории, наш кадастровый инженер составит межевой план для регистрации изменённых земельных участков в Росреестре...

Похожие проекты / Раздел, объединение, прирезка, перераспределение земельных участков:

Геодезические, кадастровые работы

Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...