Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПКадастровые работыНовостиРаздел земельного участка в Хотьково

Раздел земельного участка в Хотьково

07.10.2022

Проведены геодезические и кадастровые работы по разделу земельного участка на улице Котовского в г. Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области.

К нам обратилась заказчица с просьбой привести в порядок документы на земельные участки и зарегистрировать их в Росреестре.

По имеющимся у заказчика документам наш кадастровый инженер сделал вывод, что для регистрации объектов недвижимости в Росреестре предварительно необходимо изготовить план раздела земельного участка на основании которого будут составлены межевые планы вновь образованных землевладений.

Раздел земельного участка. Кадастровые работы в Хотьково, Сергиево-Посадский городской округ

Район проведения кадастровых работ:
ул. Котовского, г. Хотьково, Сергиево-Посадский район

Кадастровая съёмка, раздел земельных участков в г. Хотьково

Бригада геодезистов выехала на место нахождения объектов, с помощью GPS-приемника и тахеометра, провела измерения для уточнения границ земельных участков, необходимые для подготовки межевых планов.

GPS приёмник - для определения координат узловых точек земельного участка

GPS-привязка

Привязка любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его "узловых" точек с помощью глобальных международных спутниковых систем GPS или ГЛОНАСС.

GPS (Global Positioning System)
— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Точное позиционирование границ земельного участка необходимо владельцу для правильного оформления собственности и свободного распоряжения ею, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Привязку (определение положения) границ участка или строения к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности

Геодезические измерения

При образовании новых землевладений и подготовке необходимой документации для постановки на кадастровый (и реестровый) учёт проводится процедура уточнения границ и межевания земельных участков с соответствующими геодезическими измерениями на местности и последующими кадастровыми работами по обработке этих материалов.

Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.

Межевание

Любое изменение границ землевладения или смежных земельных участков с разными кадастровыми номерами (объединение, раздел или перераспределение) должно оформляться соответствующим образом в Росреестре. Для этого необходима подготовка новых межевых планов с привлечением сертифицированного кадастрового инженера.

Межевой план
— основной документ для оформления земельного участка, постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре (ЕГРН). Новый межевой план для оформленного участка нужно делать при изменении площади или конфигурации одного или нескольких соседних земельных участков.

В результате, владельцы участков получают новые межевые планы, как основание для внесения изменений учётных документах на объекты недвижимости.

Сообщите нам кадастровый номер, мы подскажем - нужно ли уточнять границы Вашего участка и составлять новый межевой план для правильной регистрации своего недвижимого имущества.

ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - обо всех обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.
Росреестр
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Занимается ведением реестра и внесением изменений в информации по всем объектам недвижимости в ЕГРН.

При проведении полевых измерений выяснилось, что соседний участок был зарегистрирован нашими специалистами. Это обстоятельство упростит процесс обработки полевых измерений, т.к. у нас имеются геодезические данные по границам соседнего земельного участка и будет исключена возможность появления кадастровой (реестровой) ошибки при определении границ оформляемых участков.

Фотоотчёт

После камеральной обработки геодезических измерений наш кадастровый инженер подготовил план раздела земельного участка, межевые планы для постановки новых участков на кадастровый учет и внесения необходимых изменений в ЕГРН.

Похожие работы: Раздел / объединение земельных участков

Геодезические, кадастровые работы

ИНН 504201488371

Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...

Раздел земельного участка

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

от 10000 ₽
Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...

от 8000 ₽
Технический план строения

Технический план

Анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Росреестре.

от 8000 ₽
Топографическая съёмка

Топографическая съёмка

Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.

от 8000 ₽
Схема расположения участка на кадастровом плане

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

от 8000 ₽
Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

от 2500 ₽
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

от 4000 ₽
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Стоимость кадастровых работ для оформления имущества и земель общего пользования (ЗОП) в СНТ с одного участка:

Топосъёмка - от 650 ₽
Межевой план - от 1500 ₽
Оформление гаражей в ГСК по гаражной амнистии

Гаражная амнистия - оформление гаражей в ГСК

Стоимость кадастровых работ для регистрации гаража по амнистии с одного гаражного бокса в ГСК:

От 8000 ₽ с гаража

Наши преимущества

  1. Опытные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  2. Реальные, конкурентные цены.
  3. Разумные сроки и гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  4. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Кадастровые работы

Геодезические работы

Нормативная база