Схема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка (СРЗУ) представляет собой изображение границ земельного участка (или нескольких участков) на кадастровом плане территории (КПТ). Кроме границ образованного участка в документе указывается его площадь. При образовании нескольуих участков на схеме указываются их условные номера.

Компания «ЗЕМКОМ СП» более 20 лет успешно выполняет геодезические и кадастровые работы в Сергиево-Посадском районе. Ежегодно мы выполняем около 150 заказов на выполнение топографической съёмки и подготовку схем расположения земельных участков.

Когда нужна схема расположения земельного участка?

Необходимость в подготовке схемы расположения земельного участка возникает в следующих случаях:

1. при формировании вновь выделяемого участка в собственность или аренду из земель неразграниченной государственной собственности;
2. при перераспределении земельного участка (прирезке участка к существующему земельному наделу, зарегистрированному в государственном кадастре недвижимости (ГКН)).

Состав схемы расположения земельного участка

На СРЗУ должны отображаться.

1. границы исходных и образуемых земельных участков,
2. условные номера всех образуемых земельных участков,
3. координаты характерных точек границ участков,
4. проектная площадь формируемого земельного участка,
5. расположение на участке всех капитальных строений,
6. границы соседних участков, стоящих на кадастровом учёте,
7. красные линии,
8. таблица условных обозначений...

Красные линии на плане

обозначают границы территорий общего пользования, на которых расположены различные инженерные и транспортные сооружения: линии связи и электропередачи, трубопроводы, автомобильные дороги и т.д.

Порядок подготовки схемы расположения земельного участка

В процессе составления СРЗУ наши кадастровые инженеры проводят следующие работы:

• Заключение договора с заказчиком на выполнение работ;
• Анализ документов, предоставленных заказчиком;
• При достаточной информации о земельном участке, камеральный отдел оформляет схему расположения надела на кадастровом плане без выезда на место;
• При необходимости, бригада геодезистов выезжает на участок и проводит топограическую съёмку;
• Обработка измерений, оформление итоговой схемы участка для последующего согласования в местной администрации;

Вдальнейщем, после согласования СРЗУ, эти данные можно использовать для подготовки межевого плана...

Сколько стоит СРЗУ

Стоимость подготовки схемы участка, определяемая в договоре, зависит от его расположения, размеров и способа образования. При наличии у заказчика исчерпывающей кадастровых данных об участке, стоимость работ значительно снизится.

Геодезические, кадастровые работы

Подготовка схем расположения земельных участков, оформление межевых и технических планов и топографическая съёмка производятся опытными, сертифицированными специалистами с профильным образованием (МИИГАиК).

Компания имеет все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий. Наши кадастровые инженеры обладают соответствующими квалификационными аттестатами.

Кроме подготовки технических планов, мы обеспечим полный комплекс работ по оформлению земельных участков и других объектов недвижимости:

Межевание земельных участков

от 8000 ₽

Раздел / объединение земельных участков

от 10000 ₽

Технический план

от 8000 ₽

Топографическая съёмка

от 8000 ₽

Исправление кадастровых ошибок

от 2500 ₽

Акт обследования объекта недвижимости

от 4000 ₽

Оформление земли общего пользования в СНТ

Стоимость кадастровых работ для оформления ЗОП в СНТ с одного садового участка:

Топосъёмка - от 650 ₽

Межевой план - от 1500 ₽

Гаражная амнистия - оформление гаражей в ГСК

Стоимость кадастровых работ для регистрации гаража по амнистии с одного гаражного бокса в ГСК:

От 8000 ₽

Наши преимущества

1. Опытные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
2. Реальные, конкурентные цены.
3. Разумные сроки и гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
4. Индивидуальный подход к каждому клиенту.