Раздел земельного участка (размежевание) на два или несколько отдельных участков предполагает комплекс юридических, геодезических и кадастровых мероприятий, включающих получение согласия всех собственников, межевание наделов, кадастровый учёт и оформление прав собственности на образованные участки. Аналогично происходит объединение двух или нескольких участков в один надел.
Компания «ЗЕМКОМ СП» более 20 лет успешно выполняет геодезические и кадастровые работы по разделению или объединению земельных участков в Сергиево-Посадском районе.
При разделении или объединении наделов обязательно проводится межевание земельных участков с привлечением сертифицированного кадастрового инженера.
Требования к проведению работ и документации по разделу или объединению земельных участков определяются:
- Статьями 11.2, 11.4 Земельного кодекса РФ;
- Статьёй 22.2 Федерального Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Сколько стоит раздел или объединение земельных участков
Стоимость кадастровых работ по разделу или объединению земельных наделов зависит от их количества, размеров и расположения. В процессе согласования задачи плана работ, мы сможем точно сформулировать стоимость в окончательном договоре.
Геодезические, кадастровые работы
Раздел и объединения земельных наделов, топографическая съёмка, подготовка схем расположения земельных участков, оформление межевых и технических планов производятся опытными, сертифицированными специалистами с профильным образованием (МИИГАиК).
Компания имеет все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий. Наши кадастровые инженеры обладают соответствующими квалификационными аттестатами.
Кроме подготовки технических планов, мы обеспечим полный комплекс работ по оформлению земельных участков и других объектов недвижимости:
Оформление земли общего пользования в СНТ
Стоимость кадастровых работ для оформления ЗОП в СНТ с одного садового участка:
Гаражная амнистия - оформление гаражей в ГСК
Стоимость кадастровых работ для регистрации гаража по амнистии с одного гаражного бокса в ГСК:
Наши преимущества
- Опытные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
- Реальные, конкурентные цены.
- Разумные сроки и гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Кадастровые работы
- Кадастровая съёмка
- Акты обследования объектов недвижимости
- Исправление кадастровых ошибок
- Межевание
- Техпланы участков, строений
Геодезические работы
- Вынос границ участка в натуру
- Топографическая съёмка
- Съёмка инженерных коммуникаций
- Геодезическая разбивка осей объектов строительства
Нормативная база
- Земельный кодекс РФ
- Градостроительный кодекс РФ
- 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...»
- 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
- Приказы Минэкономразвития № 518, № 582
- СП № 11-106-97
- СНиП № 11-04-2003
