Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПГеодезические работыТопографическая съёмка

Топографическая съёмка

Компания «ЗЕМКОМ СП» более 20 лет успешно выполняет различные геодезические работы, в том числе - топографическую съёмку для нужд землепользования и проектирования в строительстве.

Вопросами изображения и описания территорий с незапамятных времён занимались ещё древние инки, египтяне и китайцы. Строились 3-мерные макеты, рисовались карты, но до наших времён дошли только средневековые рисованые карты и планы.

В современной истории настоящий научный подход к проведению наземных измерений и составлению точных топографических планов и карт начал применяться только в XVI веке...

Что такое топографическая съёмка?

Топография — в переводе с греческого, означает «описание местности».
Это — целая научная дисциплина на стыке картографии и геодезии, изучающая методы определения положения и графического отображения различных объектов на местности.

Топографическая съёмка — комплекс инженерно-геодезических работ, проводимых на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов и координат, определяющих точное расположение всех объектов инфраструктуры и элементов ландшафта.

Данные топографической съемки привязываются к единой системе координат через опорные пункты государственной геодезической сети (ГГС) или региональных геодезических сетей специального назначения (ГССН).

Топографические планы

После проведения полевых измерений (топосъёмки) составляются детальные топографические планы и карты увеличенного масштаба. Наиболее распространённым масштабом топографических планов является 1:500 (в 1см на плане - 5м на местности).

Кому, зачем нужна топографическая съёмка?

Подробные топографические планы определённой территории или земельного участка с рельефом, элементами ландшафта и постройками, полученные в результате топографической съёмки, необходимы для дальнейшего проектирования и строительства любых объектов недвижимости, прокладки различных инженерных сооружений и коммуникаций: водопровод / канализация, теплотрассы, путепроводы, линии электропередачи и т.д...

Владельцам земельных участков

Во-первых, топографический план нужен владельцу земельного участка, как основа для составления технического плана и дальнейшей постановки участка (со всеми объектами, расположенными на нём) на кадастровый учёт.

Во-вторых, топографический план необходим для проектирования и прокладки коммуникаций на участке (газ, электричество, водопровод, канализация), постройки любых объектов капитального строительства (ОКС).

Проектным и строительным организациям

На основании топографических планов разрабатываются проекты на строительство всех зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и прочих объектов инфраструктуры. Без подготовленной и согласованной проектной документации невозможно получение разрешения на строительство.

Как делается топосъёмка земельного участка?

Наша геодезическая компания работает в Сергиево-Посадском и соседних районах Московской и ярославской областей.

Топографическую съёмку (измерения на местности) делают сертифицированные геодезисты и кадастровые инженеры. Для этого используется специальные геодезиченские инструменты и приборы.

GPS приёмник - для определения координат опорных пунктов геодезической сети и любых объектов на местности

Определение координат (привязка) объектов на местности к единым системам GPS или ГЛОНАСС осуществляется с помощью спутникового приёмника.

GPS (Global Positioning System)
— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Данные по опорным пунктам геодезической сети наши кадастровые инженеры получают из «Фонда пространственных данных» в региональных «Центрах геодезии и картографии» или отделениях Росреестра.


Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности

Сегодня, практически, все измерения углов, расстояний и высот на местности сегодня проводятся электронно-оптическими приборами, тахеометрами.

Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.

Для обнаружения и фиксации различных подземных или подводных объектов и коммуникаций используется специальное оборудование: трассоискатели и эхолоты.

Набор инструментов для решения конкретных задач может быть разным. В любом случае, на топографическом плане должна отображаться полная картина местности.

Как заказать топосъемку?

  1. Вы подаёте заявку (в нашем офисе, по телефону или e-mail) на проведение топосъёмки участка;
  2. Мы согласовываем масштаб, объёмы и составляем технический план работ;
  3. Наши специалисты выезжают на местность, определяют опорные точки и производят топографическую съёмку участка;
  4. Мы обрабатываем полученную информацию и составляем топографический план участка в нужном масштабе...

В итоге Вы получаете цифровую модель земельного участка и топографический план в нужном масштабе, перенесённый на бумагу.

Требования к порядку проведения топографической съёмки определены:

  • Градостроительным кодексом РФ
  • 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
  • Приказом Минэкономразвития № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке».
  • Приказом Минэкономразвития РФ № 582 «Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки».

Сколько стоит топосёмка земельного участка?

от 8000 ₽

Стоимость работ по топографической съёмке зависит от расположения, размеров и конфигурации (степени застройки) земельного участка.

Также цены зависят от наличия подземных коммуникаций, масштаба необходимого заказчику топографического плана и срочности проведения работ.

Все нюансы обсуждаются при согласовании задачи и плана работ.

Приводите 5 соседей - топоплан для Вас БЕСПЛАТНО!

Наши проекты / Топосъёмка земельных участков

Все новости →


Геодезия, кадастровые работы

Топографическая съёмка, оформление технических и межевых планов производятся опытными, сертифицированными специалистами с профильным образованием (МИИГАиК).

ИНН 504201488371

Наша компания имеет все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий. Наши кадастровые инженеры обладают соответствующими квалификационными аттестатами.

Кроме топосъёмки, мы обеспечим полный комплекс геодезических и кадастровых работ по оформлению земельных участков и других объектов недвижимости:

Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Стоимость кадастровых работ для оформления ЗОП в СНТ с одного садового участка:

Топосъёмка - от 650 ₽
Межевой план - от 1500 ₽
Оформление гаражей в ГСК по гаражной амнистии

Гаражная амнистия - оформление гаражей в ГСК

Стоимость кадастровых работ для регистрации гаража по амнистии с одного гаражного бокса в ГСК:

От 8000 ₽

Наши преимущества

  1. Опытные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  2. Реальные, конкурентные цены.
  3. Разумные сроки и гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  4. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Кадастровые работы

Геодезические работы

Нормативная база