Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПКадастровые работыНовостиЗаключение кадастрового инженера по участку в СНТ «Москва»

Заключение кадастрового инженера по расположению земельного участка в СНТ «Москва»

29.06.2023

Проведены геодезические измерения и кадастровые работы по уточнению фактического расположения земельного участка в СНТ «Москва», Сегриево-Посадский городской округ. Подготовлено заключение кадастрового инженера по реальному расположению участка, относительно его координат, зарегистрированных в Росреестре (ЕГРН).

Работы проводились по заказу юридической компании с целью выявления возможной реестровой ошибки при регистрации земельного участка...

Определение фактического расположения, границ земельного участка в СНТ «Москва»

Район проведения кадастровой съёмки:
Московская область, Сегриево-Посадский городской округ, СНТ «Москва»

Топографическая съёмка земельного участка в СНТ «Москва». Сегриево-Посадский городской округ, Московская область

Садовое товарищество находится возле Ярославского шоссе, к востоку от Сергиева Посада. Бригада геодезистов выехала на участок, провела топографическую съёмку участка с определением координат узловых точек его границ.

Геодезические измерения на местности проводились с использованием тахеометра и GPS приемника.

Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности
Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.
В переводе с греческого — «быстрое измерение».

Тахеометр давно является самым востребованным геодезическим прибором в землеустройстве, ландшафтном, ахитектурном проектировании и строительстве, позволяющим геодезисту или кадастровому инженеру проводить сразу несколько разных типов измерений.

Всё наше геодезическое оборудование сертифицировано, в обязательном порядке проходит все необходимын поверки и юстировки.

Кстати, когда речь заходит о стоимости геодезических работ, стоит помнить, что цены на различные электронные тахеометры сегодня варьируются от 500 тысяч до нескольких миллионов рублей!

GPS-привязка

Привязка границ любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС (Россия) или GPS (США).

GPS приёмник - для определения координат узловых точек земельного участка
ГЛОНАСС (Глобальная навигационная спутниковая система)
— российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.
GPS (Global Positioning System)
— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Точное позиционирование объектов недвижимости необходимо владельцам земельных участков и капитальных строений для правильного оформления права собственности и свободного распоряжения ими, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости здания и всего объекта недвижимости.

Привязку (определение положения) строения и границ участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

Топографическая съёмка

Топографическая съёмка — комплекс инженерно-геодезических работ с измерением расстояний, высот, углов и координат, определяющих точное расположение земельного участка и всех элементов ландшафта.

Данные топосъемки привязываются к единой системе координат через опорные пункты государственной геодезической сети (ГГС) или региональных геодезических сетей специального назначения (ГССН).

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости
Федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - об обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.

Заключение кадастрового инженера

Топосъемка - обработка геодезических измерений, подготовка заключения кадастрового инженера

Результаты геодезических измерений на местности передаются для камеральной обработки и составления топографического плана и заключения кадастрового инженера, содержащего подробную текстовую и графическую информацию о земельном участке и его расположении (координатах).

Сообщите нам кадастровый номер земельного участка, мы подскажем - нужны ли Вам уточнение границ и расположения участка.

Проведение геодезических измерений и подготовку квалифицированного экспертного заключения по расположению земельного участка должен выполнять только сертифицированный кадастровый инженер.

Требования к порядку проведения топографической съёмки определены следующими нормативными документами:

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с оформлением соответствующего Акта.

Фотоотчёт

По территории СНТ проходит высоковольтная ЛЭП, что вносит коррективы в работу выездной бригады,
но наши геодезисты хорошо справились с поставленной задачей...

Наши проекты / Землеустроительная экспертиза, топосъёмка земельных участков

Все новости →

Геодезия, кадастровые работы

ИНН 504201488371

Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков, подготовке техпланов и проектной документации для самых разных целей...

Землеустроительная экспертиза, заключение кадастрового инженера

Землеустроительная экспертиза

Для решения земельных споров, исправления ошибок в регистрационных документах на земельный участок или другой объект недвижимости, проводится независимая экспертиза с подготовкой заключения кадастрового инженера.

С экспертным заключением нашего сертифицированного специалиста вы можете смело идти в суд...

Подробно →
Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...

Подробно →
Независимая землеустроительная экспертиза

Независимая экспертиза

Независимый эксперт в области землеустройства и кадастра недвижимости приглашается для решения земельных споров, как правило, касающиеся границ земельных участков.

Раздел земельного участка

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

Подробно →
Кадастровая съёмка земельного участка

Кадастровая съёмка

Задача кадастровой (контурной) съёмки — определение всех параметров земельного участка (местоположение, форма, размер, назначение...) для оформления в Росреестре и дальнейших операций с недвижимостью.

Подробно →
Топографическая съёмка земельных участков

Топографическая съёмка

Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.

СРЗУ - Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

Подробно →
Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

Подробно →
Технический план строения

Технический план

Подготовка техплана объекта недвижимости: анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Росреестре.

Подробно →
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

Подробно →
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Кадастровая съёмка, межевание, подготовка документов для оформления имущества и земель общего пользования (ЗОП) в СНТ в общую долевую собственность, по Закону о ведении гражданами садоводства и огородничества...

Подробно →
Оформление гаражей в ГСК

Оформление гаражей в ГСК

Кадастровые работы, подготовка документов, оформление прав собственности на гаражи и земельные участки под ними по Закону о гаражной амнистии.

Подробно →

Консультации кадастрового инженера

Сертификат судебного эксперта в области кадастра недвижимости и землеустройства

Специалисты нашей компании обладают полным набором знаний в сфере имущественного и земельного права, помогут решить любые вопросы, касающиеся Вашей недвижимости.

Сообщите кадастровый номер своего участка, мы подскажем - какме кадастровые работы нужны для правильного оформления сбствености на недвижимость.


Сертификат № МО.50-023

Ответственность кадастрового инженера застрахована

Кадастровый инженер - ответственное лицо, от действий которого зависит правильность оформления собственности и размеры налогообложения объектов недвижимости.

Ошибка кадастрового инженера может доставить не только моральный, но и материальный ущерб владельцу земельного участка или объекта капитального строительства.

Наши кадастровые инженеры и геодезисты не делают ошибок. Мы гарантируем точность и своевременность выполнения всех работ по договорам.

Если нужны гарантии, в соответствии с российским законодательством, наша ответственность застрахована на 2,5 млн. рублей в ОАО «АльфаСтрахование».

Страховка 2 500 000 ₽

Наши преимущества

  1. С 2007 года компания успешно работает в сфере геодезии, землеустройства и земельного кадастра.
  2. Сертифицированные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  3. Реальные, конкурентные цены на услуги кадастровых инженеров в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, и других поселениях Сергиево-Посадского округа Московской области.
  4. Разумные сроки, гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  5. Ответственность наших геодезистов и кадастровых инженеров застрахована.
  6. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Услуги кадастровых инженеров

Нормативная база