Кадастровые работы / Сергиев Посад

ЗЕМКОМ СПКадастровые работыНовости2023Заключение кадастрового инженера по участку в СНТ «Москва»

Заключение кадастрового инженера по расположению земельного участка в СНТ «Москва»

29.06.2023

Проведены геодезические измерения и кадастровые работы по уточнению фактического расположения земельного участка в СНТ «Москва», Сегриево-Посадский городской округ. Подготовлено заключение кадастрового инженера по реальному расположению участка, относительно его координат, зарегистрированных в Росреестре (ЕГРН).

Работы проводились по заказу юридической компании с целью выявления возможной реестровой ошибки при регистрации земельного участка...

Определение фактического расположения, границ земельного участка в СНТ «Москва»

Район проведения кадастровой съёмки:
Московская область, Сегриево-Посадский городской округ, СНТ «Москва»

Топографическая съёмка земельного участка в СНТ «Москва». Сегриево-Посадский городской округ, Московская область

Садовое товарищество находится возле Ярославского шоссе, к востоку от Сергиева Посада. Бригада геодезистов выехала на участок, провела топографическую съёмку участка с определением координат узловых точек его границ.

Геодезические измерения на местности проводились с использованием тахеометра и GPS приемника.

Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности
Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.
В переводе с греческого — «быстрое измерение».

Тахеометр давно является самым востребованным геодезическим прибором в землеустройстве, ландшафтном, ахитектурном проектировании и строительстве, позволяющим геодезисту или кадастровому инженеру проводить сразу несколько разных типов измерений.

Всё наше геодезическое оборудование сертифицировано, в обязательном порядке проходит все необходимын поверки и юстировки.

Кстати, когда речь заходит о стоимости геодезических работ, стоит помнить, что цены на различные электронные тахеометры сегодня варьируются от 500 тысяч до нескольких миллионов рублей!

GPS-привязка

Привязка границ любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС (Россия) или GPS (США).

GPS приёмник для определения координат узловых точек земельного участка
ГЛОНАСС
Глобальная навигационная спутниковая система. Российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.
GPS (Global Positioning System)
Система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Точное позиционирование объектов недвижимости необходимо владельцам земельных участков и капитальных строений для правильного оформления права собственности и свободного распоряжения ими, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости здания и всего объекта недвижимости.

Привязку (определение положения) строения и границ участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

Топографическая съёмка

Топографическая съёмка — комплекс инженерно-геодезических работ с измерением расстояний, высот, углов и координат, определяющих точное расположение земельного участка и всех элементов ландшафта.

Данные топосъемки привязываются к единой системе координат через опорные пункты государственной геодезической сети (ГГС) или региональных геодезических сетей специального назначения (ГССН).

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости
Федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - об обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.

Заключение кадастрового инженера

Топосъемка - обработка геодезических измерений, подготовка заключения кадастрового инженера

Результаты геодезических измерений на местности передаются для камеральной обработки и составления топографического плана и заключения кадастрового инженера, содержащего подробную текстовую и графическую информацию о земельном участке и его расположении (координатах).

Сообщите нам кадастровый номер земельного участка, мы подскажем, нужно ли Вам уточненить границы и расположение участка.

Проведение геодезических измерений и подготовку квалифицированного экспертного заключения по расположению земельного участка должен выполнять только сертифицированный кадастровый инженер.

Требования к порядку проведения топографической съёмки определены следующими нормативными документами:

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с оформлением соответствующего Акта.

Фотоотчёт

По территории СНТ проходит высоковольтная ЛЭП, что вносит коррективы в работу выездной бригады,
но наши геодезисты хорошо справились с поставленной задачей...

Наши проекты / Землеустроительная экспертиза, топосъёмка земельных участков

Все новости →

Геодезия, кадастровые работы

ИНН 504201488371

Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков, подготовке техпланов и проектной документации для самых разных целей...

Землеустроительная экспертиза, заключение кадастрового инженера

Землеустроительная экспертиза

Для решения земельных споров, исправления ошибок в регистрационных документах на земельный участок или другой объект недвижимости, проводится независимая экспертиза с подготовкой заключения кадастрового инженера.

С экспертным заключением нашего сертифицированного специалиста вы можете смело идти в суд...

Подробно →
Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...

Подробно →
Независимая землеустроительная экспертиза

Независимая экспертиза

Независимый эксперт в области землеустройства и кадастра недвижимости приглашается для решения земельных споров, как правило, касающиеся границ земельных участков.

Раздел земельного участка

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

Подробно →
Кадастровая съёмка земельного участка

Кадастровая съёмка

Задача кадастровой (контурной) съёмки — определение всех параметров земельного участка: местоположение, форма, размер, назначение... Точные характеристики участка необходимы для оформления собственности в Росреестре и дальнейших операций с недвижимостью.

Подробно →
Топографическая съёмка земельных участков

Топографическая съёмка

Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.

СРЗУ - Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

Подробно →
Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

Подробно →
Технический план строения

Технический план

Подготовка техплана объекта недвижимости: анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Росреестре.

Подробно →
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

Подробно →
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Кадастровая съёмка, межевание, подготовка документов для оформления имущества и земель общего пользования (ЗОП) в СНТ в общую долевую собственность, по Закону о ведении гражданами садоводства и огородничества...

Подробно →
Оформление гаражей в ГСК

Оформление гаражей по гаражной амнистии

Кадастровые работы, подготовка СРЗУ и техпланов, оформление прав собственности на гаражи и земельные участки под ними по Закону о гаражной амнистии.

Подробно →

Консультации кадастрового инженера

Сертификат судебного эксперта в области кадастра недвижимости и землеустройства

Специалисты нашей компании обладают полным набором знаний в сфере имущественного и земельного права, помогут решить любые вопросы, касающиеся Вашей недвижимости.

Сообщите кадастровый номер своего участка, мы подскажем - какме кадастровые работы нужны для правильного оформления сбствености на недвижимость.


Сертификат № МО.50-023

Ответственность кадастрового инженера застрахована

Кадастровый инженер - ответственное лицо, от действий которого зависит правильность оформления собственности и размеры налогообложения объектов недвижимости.

Ошибка кадастрового инженера может доставить не только моральный, но и материальный ущерб владельцу земельного участка или объекта капитального строительства.

Наши кадастровые инженеры и геодезисты не делают ошибок. Мы гарантируем точность и своевременность выполнения всех работ по договорам.

Если нужны гарантии, в соответствии с российским законодательством, наша ответственность застрахована на 2,5 млн. рублей в ОАО «АльфаСтрахование».

Страховка 2 500 000 ₽

Наши преимущества

  1. С 2007 года компания успешно работает в сфере геодезии, землеустройства и земельного кадастра.
  2. Сертифицированные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  3. Реальные, конкурентные цены на услуги кадастровых инженеров в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, и других поселениях Сергиево-Посадского округа Московской области.
  4. Разумные сроки, гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  5. Ответственность наших геодезистов и кадастровых инженеров застрахована.
  6. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Услуги кадастровых инженеров

Нормативная база