Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПКадастровые работыМежевание земельных участков

Межевание земельных участков

С момента появления права собственности на землю, всегда стоял вопрос о точном определении, закреплении на местности и юридическом оформлении границ между соседними землевладениями.

100 лет назад эту работу выполняли землмеры, потом - инженеры-землеустроители и геодезисты. Сегодня, после принятия закона «О кадастровой деятельности» межеванием земельных участков могут заниматься только сертифицированные кадастровые инженеры.

Компания «ЗЕМКОМ СП» более 20 лет успешно выполняет работы по межеванию земельных участков в Сергиевом Посаде и соседних районах Московской и Ярославской областей.

Сообщите кадастровый номер своего участка, мы подскажем Вам - нужно ли межевание.

Что такое межевание?

Очевидно, что древнее слово межа́ обозначает границу, линию, разделяющую некоторые объекты или понятия. Отсюда и производное слово «между». В современной жизни межа́ — линия разграничения соседних земельных наделов.

Межевание
— комплекс геодезических и кадастровых работ по установлению местоположения и закреплению на местности границ земельного участка, а также — определению его площади.

Любое изменение границ землевладения или смежных земельных участков с разными кадастровыми номерами (объединение, раздел или перераспределение) должно оформляться соответствующим образом в Росреестре. Для этого проводится процедура межевания и уточнения границ земельных участков с соответствующими геодезическими измерениями и кадастровыми работами. В результате, владельцы участков получают новые межевые планы.

Порядок выполнения работ по межеванию земельных участков

В процессе межевания наши кадастровые инженеры и геодезисты проводят следующие работы:

  1. Заключение договора с заказчиком на выполнение комплекса работ по межеванию;
  2. Анализ исходных документов по земельному участку, представленных заказчиком;
  3. Заказ выписок из ЕГРН на объект недвижимости (при отсутствии у заказчика);
  4. Выезд бригады геодезистов на участок и проведение необходимых замеров (топографическая или контурная съемка с использованием GPS) для подготовки межевого плана;
  5. Обработка полевых измерений (камеральная обработка) и согласование проекта межевания с заказчиком работ;
  6. Составление акта согласования границ земельного участка с соседями;
  7. Составление межевого плана и передача его заказчику в электронном виде (если нужно - на бумажном носителе) для сдачи на проверку в Росреестр через МФЦ.
Межевой план
— основной документ для оформления земельного участка, постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре (ЕГРН). Новый межевой план для оформленного участка нужно делать при изменении площади или конфигурации одного или нескольких соседних земельных участков.

Состав межевого плана

Межевой план состоит из текстовой и графической частей и содержит сведения о земельном участке (или участках) для внесения в государственный кадастр недвижимости, составляется на основе исходного кадастрового плана территории (КПТ) или кадастровой выписки о данном земельном участке.

Текстовая часть межевого плана

  1. Исходные данные на основе КПТ;
  2. Сведения о заказчике кадастровых работ;
  3. Сведения об исполнителе (компании / кадастровом инженере);
  4. Сведения о кадастровых работах, выполненных измерениях и расчетах;
  5. Сведения об образуемых / изменённых / уточняемых земельных участках или их частей;
  6. Сведения об обеспечении прохода или проезда от земель, участков или территории общего пользования к образуемым или изменённым земельным участкам;
  7. Заключение кадастрового инженера;
  8. Акт согласования местоположения границ земельного участка.
Межевой план / Схема расположения земельных участков

Графическая часть межевого плана

  1. Схема геодезических построений;
  2. Схема расположения земельных участков;
  3. Чертёж земельных участков и их частей;
  4. Абрисы узловых точек границ земельных участков.
Справочник →

Сколько стоит межевой план

от 8000 ₽

Стоимость работ по межеванию земельных участков зависит от их размеров, расположения и конфигурации. Кроме того, цена в договоре определяется конкретными задачами:

Приводите 5 соседей - межевой план для Вас БЕСПЛАТНО!

После окончания работ по межеванию земельного участка и получения выписки из ЕГРН, наш кадастровый инженер, по отдельному договору с владельцем, повторно выезжает на объект и "закрепляет" границы земельного участка на местности.

Процедура закрепления на местности узловых точек границы земельного участка чаще называют разбивкой или выносом в натуру границ земельного участка. Она производится при помощи специальных межевых знаков различного типа, по ситуации...

Геодезия, кадастровые работы

Топографическая съёмка, межевание, оформление технических планов производятся опытными, сертифицированными специалистами с профильным образованием (МИИГАиК).

ИНН 504201488371

Компания имеет все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий. Наши кадастровые инженеры обладают соответствующими квалификационными аттестатами.

Если Ваш земельный участок уже стоит на учёте в ЕГРЕ, сообщите кадастровый номер своего участка - мы подскажем, нужен ли новый межевой план или другие кадастровые работы для правильной регистрации собственности или оформления сделок с объектом недвижимости...


Наши проекты / межевые планы, регистрация земельных участков

Все новости →


Кроме межевания, мы обеспечим полный комплекс работ по оформлению земельных участков, жилых домов и других объектов недвижимости:

Кадастровая съёмка земельного участка

Кадастровая съёмка

Задача кадастровой (контурной) съёмки — определение всех параметров земельного участка (местоположение, форма, размер, назначение...) для оформления в Росреестре и дальнейших операций с недвижимостью.

Подробно →
Топографическая съёмка земельных участков

Топографическая съёмка

Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.

Подробно →
Раздел, объединение земельных участков

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

Подробно →
Схема расположения земельного участка

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

Подробно →
Исправление кадастровых, реестровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте района не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

Подробно →
Технический план объекта недвижимости

Технический план

Анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности на здание / сооружение в Росреестре.

Подробно →
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

Подробно →
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Земели общего назначения (ЗОП) на территории садоводств (СНТ) или огороднических товариществ (ОНТ), должны переоформляться в общую долевую собственность, как земли общего пользования.

Подробно →
Оформление гаражей в ГСК

Оформление гаражей в ГСК

1 сентября 2021 вступил в силу закон о гаражной амнистии, призванный упорядочить ситуацию с гаражными кооперативами и упростит процедуру оформления прав собственности на гаражи и земельные участки под ними.

Подробно →

Консультации кадастрового инженера

Офис компании расположен в Сергиевом Посаде. Наши специалисты регулярно выезжают для проведения кадастровых работ в Сергиево-Посадский и соседние районы Подмосковья, Владимирской и Ярославской областей.

Сообщите кадастровый номер своего участка - мы подскажем Вам, нужно ли межевание или другие работы для правильной регистрации или оформлению сделок с объектом недвижимости...

Наши преимущества

  1. С 2007 года компания успешно работает в сфере геодезии, землеустройства и земельного кадастра.
  2. Сертифицированные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  3. Реальные, конкурентные цены на услуги кадастровых инженеров в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, и других поселениях Сергиево-Посадского округа Московской области.
  4. Разумные сроки, гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  5. Ответственность наших геодезистов и кадастровых инженеров застрахована.
  6. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Услуги кадастрового инженера

Нормативная база

Задать вопрос /
Заказать кадастровые работы

Правильный формат "name@something.ru"

Отправляя заявку на геодезию, кадастровые работы или консультацию кадастрового инженера, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных.