Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПГеодезические работыТопографическая съёмка

Топографическая съёмка

Компания «ЗЕМКОМ СП» более 20 лет успешно выполняет различные геодезические работы, в том числе - топографическую съёмку для нужд землепользования и проектирования в строительстве.

Вопросами изображения и описания территорий с незапамятных времён занимались ещё древние инки, египтяне и китайцы. Строились 3-мерные макеты, рисовались карты, но до наших времён дошли только средневековые рисованые карты и планы.

В современной истории настоящий научный подход к проведению наземных измерений и составлению точных топографических планов и карт начал применяться только в XVI веке...

Что такое топографическая съёмка?

Топография — в переводе с греческого, означает «описание местности».
Это — целая научная дисциплина на стыке картографии и геодезии, изучающая методы определения положения и графического отображения различных объектов на местности.

Топографическая съёмка — комплекс инженерно-геодезических работ, проводимых на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов и координат, определяющих точное расположение всех объектов инфраструктуры и элементов ландшафта.

Данные топографической съемки привязываются к единой системе координат через опорные пункты государственной геодезической сети (ГГС) или региональных геодезических сетей специального назначения (ГССН).

Топографические планы

После проведения полевых измерений (топосъёмки) составляются детальные топографические планы и карты увеличенного масштаба. Наиболее распространённым масштабом топографических планов является 1:500 (в 1см на плане - 5м на местности).

Кому, зачем нужна топографическая съёмка?

Подробные топографические планы определённой территории или земельного участка с рельефом, элементами ландшафта и постройками, полученные в результате топографической съёмки, необходимы для дальнейшего проектирования и строительства любых объектов недвижимости, прокладки различных инженерных сооружений и коммуникаций: водопровод / канализация, теплотрассы, путепроводы, линии электропередачи и т.д...

Владельцам земельных участков

Во-первых, топографический план нужен владельцу земельного участка, когда осуществляется «прирезка» участка к существующему земельному наделу.

Во-вторых, топографический план необходим для проектирования и прокладки коммуникаций на участке (газ, электричество, водопровод, канализация), постройки любых объектов капитального строительства (ОКС).

Проектным и строительным организациям

На основании топографических планов разрабатываются проекты на строительство всех зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и прочих объектов инфраструктуры. Без подготовленной и согласованной проектной документации невозможно получение разрешения на строительство.

Как делается топосъёмка земельного участка?

Наша геодезическая компания работает в Сергиево-Посадском и соседних районах Московской и ярославской областей.

Топографическую съёмку (измерения на местности) делают сертифицированные кадастровые инженеры и геодезисты . Для этого используется специальные геодезиченские инструменты и приборы.

GPS приёмник - для определения координат опорных пунктов геодезической сети и любых объектов на местности

Определение координат (привязка) объектов на местности к единым системам GPS или ГЛОНАСС осуществляется с помощью спутникового приёмника.

ГЛОНАСС
Глобальная навигационная спутниковая система. Российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.
GPS (Global Positioning System)
— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Данные по опорным пунктам геодезической сети наши кадастровые инженеры получают из «Фонда пространственных данных» в региональных «Центрах геодезии и картографии» или отделениях Росреестра.


Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности

Сегодня, практически, все измерения углов, расстояний и высот на местности сегодня проводятся электронно-оптическими приборами, тахеометрами.

Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.

Для обнаружения и фиксации различных подземных или подводных объектов и коммуникаций используется специальное оборудование: трассоискатели и эхолоты.

Набор инструментов для решения конкретных задач может быть разным. В любом случае, на топографическом плане должна отображаться полная картина местности.

Камеральная обработка результатов инженерно-геодезических изысканий

Топосъемка - камеральная обработка геодезических измерений

Материалы геодезических измерений обрабатываются посредством специального программного обеспечения. Обработанные данные преобразовываются в графический формат, дополняются текстовыми пояснениями.

В результате заказчик получает объёмный документ, цифровую модель земельного участка и топографический план, перенесённый на бумагу, содержащий подробную графическую информацию о земельном участке в крупном масштабе:

Как заказать топосъемку?

  1. Вы подаёте заявку (в нашем офисе, по телефону или e-mail) на проведение топосъёмки участка;
  2. Мы согласовываем масштаб, объёмы и составляем технический план работ;
  3. Наши специалисты выезжают на местность, определяют опорные точки и производят топографическую съёмку участка;
  4. Мы обрабатываем полученную информацию и составляем топографический план участка в нужном масштабе...

Сколько стоит топосёмка земельного участка?

от 8000 ₽

Стоимость работ по топографической съёмке зависит от расположения, размеров и конфигурации (степени застройки) земельного участка.

Также цены зависят от наличия подземных коммуникаций, масштаба необходимого заказчику топографического плана и срочности проведения работ.

Все нюансы обсуждаются при согласовании задачи и плана работ.

Приводите 5 соседей - топоплан для Вас БЕСПЛАТНО!

Наши проекты / Топосъёмка земельных участков

Все новости →

Геодезия, кадастровые работы

Топографическая съёмка, оформление технических и межевых планов производятся опытными, сертифицированными специалистами с профильным образованием (МИИГАиК).

ИНН 504201488371

Наша компания имеет все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий. Наши кадастровые инженеры обладают соответствующими квалификационными аттестатами.

Кроме топосъёмки, мы обеспечим полный комплекс геодезических и кадастровых работ по оформлению земельных участков и других объектов недвижимости:

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...

Подробно →
Технический план объекта недвижимости

Технический план

Анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности на здание / сооружение в Росреестре.

Подробно →
Раздел, объединение земельных участков

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

Подробно →
Кадастровая съёмка земельного участка

Кадастровая съёмка

Задача кадастровой (контурной) съёмки — определение всех параметров земельного участка (местоположение, форма, размер, назначение...) для оформления в Росреестре и дальнейших операций с недвижимостью.

Подробно →
Схема расположения земельного участка

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

Подробно →
Исправление кадастровых, реестровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте района не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

Подробно →
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

Подробно →
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Земели общего назначения (ЗОП) на территории садоводств (СНТ) или огороднических товариществ (ОНТ), должны переоформляться в общую долевую собственность, как земли общего пользования.

Подробно →
Оформление гаражей в ГСК

Оформление гаражей по гаражной амнистии

С 2021 года действует закон о гаражной амнистии, призванный упорядочить ситуацию с гаражными кооперативами и упростит процедуру оформления прав собственности на гаражи и земельные участки под ними.

Подробно →

Консультации кадастрового инженера

Офис компании расположен в Сергиевом Посаде. Наши специалисты регулярно выезжают для проведения кадастровых работ в Сергиево-Посадский и соседние районы Подмосковья, Владимирской и Ярославской областей.

Сообщите кадастровый номер своего участка - мы подскажем Вам, нужно ли межевание или другие работы для правильной регистрации или оформлению сделок с объектом недвижимости...

Наши преимущества

  1. С 2007 года компания успешно работает в сфере геодезии, землеустройства и земельного кадастра.
  2. Сертифицированные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  3. Реальные, конкурентные цены на услуги кадастровых инженеров в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, и других поселениях Сергиево-Посадского округа Московской области.
  4. Разумные сроки, гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  5. Ответственность наших геодезистов и кадастровых инженеров застрахована.
  6. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Услуги кадастрового инженера

Задать вопрос

Справочник

Задать вопрос /
Заказать кадастровые работы

Правильный формат "name@something.ru"

Отправляя заявку на геодезию, кадастровые работы или консультацию кадастрового инженера, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных.