Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПКадастровые работыНовостиПерераспределение земельных участков в Шеметово

Перераспределение земельных участков в селе Шеметово

10.09.2022

Проведены геодезические измерения и кадастровые работы по увеличению площади земельного участка с помощью перераспределения границ и, соответственно - площадей соседних землевладений в селе Шеметово, Сергиево-Посадского городского округа.

К нам обратился заказчик, которому наши специалисты недавно помогали зарегистрировать жилой дом на его земельном участке. Просьба его состояла в проведении комплекса кадастровых работ по увеличению площади данного участка за счёт соседнего, принадлежащего ему же.

В землеустройстве, землепользовании и кадастровом учёте такие действия называются перераспределением земельных участков и выполняются по тому же алгоритму, что и раздел или объединение землевладений.

Кадастровые работы, перераспределение земельных участков. Шеметово, Сергиево-Посадский район

Район проведения геодезических и кадастровых работ - село Шеметово, Сергиево-Посадский район.

Геодезия, кадастровые работы. Шеметово, Сергиево-Посадский район
Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности

Наши геодезисты выехали по адресу объекта для проведения топографической съемки земельного участка. Полевые работы проводились с помощью GPS-приемника и тахеометра.

Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.
В переводе с греческого — «быстрое измерение».

Cегодня тахеометр является самым популярным геодезическим прибором в землеустройстве, ландшафтном, ахитектурном проектировании и строительстве, позволяющим геодезисту или кадастровому инженеру проводить сразу несколько разных типов измерений.


GPS-привязка

GPS приёмник - для определения координат узловых точек земельного участка

Привязка границ любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС (Россия) или GPS (США).

ГЛОНАСС (Глобальная навигационная спутниковая система)
— российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.
GPS (Global Positioning System)
— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Точное позиционирование характерных (узловых) точек контура земельного участка и любого объекта недвижимости необходимо владельцу для правильного оформления собственности и свободного распоряжения ею, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости здания и всего объекта недвижимости.

Привязку (определение положения) границ земельного участка (капитального строения) к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - о всех обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.

Документы для перераспределения земли

Камеральная обработка геодезических измерений

Межевой план, СРЗУ

После обработки полевых измерений наш кадастровый инженер составил межевой план для регистрации участка в Росреестре.

Затем составляется схема расположения земельного участка на КПТ (кадастровый план территории) для получения распоряжения из Администрации Сергиево-Посадского городского округа.

В схеме расположения земельных участков указывается площадь каждого образуемого (изменённого) земельного участка. Если образуются два (и более) новых земельных участков, указываются их условные номера.

Проведение геодезии и кадастровых работ по перераспределению, разделу или объединению земельных участков с подготовкой СРЗУ должен выполнять только сертифицированный кадастровый инженер.

Фотоотчёт

Рабочие будни геодезистов на выезде.
Пасмурно, но тепло по-летнему.

После подготовки СРЗУ на карте-плане территории, наш кадастровый инженер составит межевой план для регистрации образованных, в результате перераспределения, земельных участков в Росреестре...

Похожие проекты / Раздел, объединение земельных участков:

Все новости →

Геодезические, кадастровые работы

ИНН 504201488371

Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...

Раздел земельного участка

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

Подробно →
СРЗУ - Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

Подробно →
Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...

Подробно →
Кадастровая съёмка земельного участка

Кадастровая съёмка

Задача кадастровой (контурной) съёмки — определение всех параметров земельного участка (местоположение, форма, размер, назначение...) для оформления в Росреестре и дальнейших операций с недвижимостью.

Подробно →
Топографическая съёмка земельных участков

Топографическая съёмка

Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.

Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

Подробно →
Технический план строения

Технический план

Подготовка техплана объекта недвижимости: анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Росреестре.

Подробно →
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

Подробно →
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Кадастровая съёмка, межевание, подготовка документов для оформления имущества и земель общего пользования (ЗОП) в СНТ в общую долевую собственность, по Закону о ведении гражданами садоводства и огородничества...

Подробно →
Оформление гаражей в ГСК

Оформление гаражей по гаражной амнистии

Кадастровые работы, подготовка СРЗУ и техпланов, оформление прав собственности на гаражи и земельные участки под ними по Закону о гаражной амнистии.

Подробно →

Наши преимущества

  1. С 2007 года компания успешно работает в сфере геодезии, землеустройства и земельного кадастра.
  2. Сертифицированные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  3. Реальные, конкурентные цены на услуги кадастровых инженеров в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, и других поселениях Сергиево-Посадского округа Московской области.
  4. Разумные сроки, гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  5. Ответственность наших геодезистов и кадастровых инженеров застрахована.
  6. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Услуги кадастровых инженеров

Нормативная база