Проведены геодезические измерения и кадастровые работы для подготовки схемы расположения земельного участка накадастровом плане территории.
Заказчику геодезических и кадастровых работ нужно было оформить приватизацию земельного участка под жилым домом, уже находящимся в собственности.
Бригада геодезистов выехала на объект и произвела топографическую съемку с использованием GPS приемника и тахеометра.
Район проведения геодезических и кадастровых работ - Сергиев Посад, ул. Рыбная, 7/2
GPS-привязка
Привязка любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем GPS или ГЛОНАСС.
- GPS (Global Positioning System)
- — система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.
Точное позиционирование объекта недвижимости необходимо владельцу для правильного оформления собственности и свободного распоряжения ею, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости здания и всего объекта недвижимости.
Привязку (определение положения) строения и границ участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.
- ЕГРН
- Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - обо всех обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.
Схема расположения земельного участка
При постановке на кадастровый учёт земельного участка, как и любого объекта недвижимости, в обязательном порядке проводится топосъёмка с последующим отражением информации на кадастровом плане территории.
По результатам полевых работ будет составлена схема расположения земельного участка на КПТ (кадастровый план территории), которая будет передана на утверждение в Администрацию района для принятия решения (распоряжения) о выделении земельного участка под строением (жилой дом).
- Кадастровый план территории (КПТ)
- — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на которой отображаются объекты недвижимости и их координаты.
Проведение геодезических измерений и подготовку схемы расположения земельного участка должен выполнять только сертифицированный кадастровый инженер.
Фотоотчёт
После получения распоряжения о выделении земельного участка, наши специалисты составят межевой план для дальнейшей регистрации и постановки этого участка на учёт в Росреестре...
Геодезические, кадастровые работы
Наша компания имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.
Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...
Наши преимущества
- Опытные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
- Реальные, конкурентные цены.
- Разумные сроки и гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Кадастровые работы
- Кадастровая съёмка
- Межевание
- Техпланы участков, строений
- Обследование объектов недвижимости
- Исправление кадастровых ошибок
Геодезические работы
- Вынос границ участка в натуру
- Топографическая съёмка
- Съёмка инженерных коммуникаций
- Геодезическая разбивка осей объектов строительства
Нормативная база
- 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
- 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Земельный кодекс РФ
- Градостроительный кодекс РФ
- 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...»
- Приказы Минэкономразвития № 518, № 582
- СП № 11-106-97
- СНиП № 11-04-2003
