Кадастровая съёмка, регистрация границ участка в СНТ «Горизонт»

Район проведения кадастровой съёмки:
Московская область, Сегриев Посад, пос. Афанасовский, СНТ «Горизонт»

Бригада геодезистов выехала на месторасположение участка и произвела необходимые замеры (кадастровую съёмку) участка с помощью GPS-приемника и тахеометра.

Кадастровая съёмка

Кадастровая (земельно-кадастровая или контурная) съемка — геодезические измерения земельных участков, проводимые для точного позиционирования и установления границ этих объектов кадастрового учёта на местности с подготовкой соответствующей планово-картографической и описательной документации.

По результатам измерений составляется межевой план для дальнейшей регистрации границ земельного участка в ЕГРН.

Росреестр — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Орган исполнительной власти, предоставляющий госуслуги в области регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости

Федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - об обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.

Геодезические измерения проводились с использованием тахеометра и GPS приемника.

Тахеометр

— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.
В переводе с греческого — «быстрое измерение».

Тахеометр — самый востребованный геодезический прибор в землеустройстве, ландшафтном, ахитектурном проектировании и строительстве. Позволяет геодезисту или кадастровому инженеру проводить сразу несколько разных типов измерений.

В практике региональных геодезических компаний и кадастровых инженеров, при наличии большого количества заказов и нехватке собственного оборудования, принято брать геодезическое оборудование в аренду у коллег. Всё наше геодезическое оборудование сертифицировано, в обязательном порядке проходит все необходимын поверки и юстировки.

Кстати, когда речь заходит о стоимости геодезических работ, стоит помнить, что цены на различные электронные тахеометры сегодня варьируются от 500 тысяч до нескольких миллионов рублей!

GPS-привязка

Привязка границ любого объекта недвижимости (земельного участка, жилого дома, капитальной постройки) значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС (Россия) или GPS (США).

ГЛОНАСС (Глобальная навигационная спутниковая система)

— российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.

GPS (Global Positioning System)

— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Точное позиционирование объектов недвижимости необходимо владельцу земельного участка и капитальных строений на нём для правильного оформления права собственности и свободного распоряжения своей недвижимостью, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости здания и всего объекта недвижимости.

Привязку (определение положения) строения и границ участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

Межевой план участка

Результаты геодезических измерений на местности передаются кадастровому инженеру для камеральной обработки, вычерчивания границ и составления межевого плана земельного участка.

Межевой план

— основной документ, необходимый для оформления земельного участка: постановки его на кадастровый учёт и государственной регистрации прав собственности на земелю в ЕГРН.

Межевой план нужен для регистрации земельного участка в Росреестре. Кроме того, этот документ необходим при уточнении границ соседних землевладений, или изменении площади или конфигурации одного или нескольких соседних земельных участков.

Сообщите нам кадастровый номер земельного участка, мы подскажем - нужны ли Вам уточнение границ участка и новый межевой план.

Фотоотчёт

Съемку приходилось делать по пояс в снегу, так как дороги в СНТ были прочищены. Сам участок представлял собой не тронутую целину. Даже специальные лыжи не сильно помогали.

Не смотря, на все сложности, ребята хорошо справились с поставленной задачей и качественно произвели все необходимые замеры.

Похожие работы:
Контурная съёмка, межевые планы земельных участков

Геодезия, кадастровые работы

Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков, подготовке техпланов и проектной документации для самых разных целей...