Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПКадастровые работыНовостиТопосъемка для регистрации земельного участка под гаражом в Сергиевом Посаде

Топосъемка для регистрации земельного участка под гаражом в Сергиевом Посаде

20.04.2023

Проведены геодезические измерения (топографическая съёмка) и необходимые кадастровые работы для оформления земельного участка под гаражом на улице Матросова в Сергиевом Посаде.

В нашу компанию обратился владелец гаража с просьбой подготовить все документы для его оформления в собственность, согласно Закону гаражной амнистии.

Топографическая съемка для регистрации земельного участка под гаражом в Сергиевом Посаде

Район проведения геодезических работ
— Сергиев Посад, ул. Матросова

Геодезия, топографическая съёмка. Сергиев Посад, ул. Матросова

Топографическая съёмка участка

Наши геодезисты выехали на место и произвели топографическую съёмку — необходимые измерения, с помощью GPS-приемника и тахеометра, для последующей камеральной обработки и подготовки топографического плана и Схемы расположения земельного участка.

Топографическая съёмка отличается от контурной (илм кадастровой съёмки) большей информативностью, так как содержит информацию не только о границах объектов на местности, но и сведения о рельефе конкретного земельного участка и соседних территорий.

Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности
Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.

Тахеометр является сегодня самым востребованным геодезическим прибором в землеустройстве, ландшафтном, ахитектурном проектировании и строительстве, позволяющим геодезисту или кадастровому инженеру проводить сразу несколько разных типов измерений.

GPS-привязка узловых точек

Привязка границ любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС (Россия) или GPS (США).

GPS приёмник - для определения координат узловых точек объектов на местности
ГЛОНАСС (Глобальная навигационная спутниковая система)
— российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.
GPS (Global Positioning System)
— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Точное позиционирование объекта недвижимости мы выполняем при помощи спутникового GPS приёмника. Эти геодезические работы необходимы не только для проектирования транспортных или инженерных коммуникаций (дороги, электросети, газ, водорповод, канализация). Владельцам земельных участков GPS-привязка нужна для правильного оформления права собственности и свободного распоряжения ею, включая продажу.

Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости объекта недвижимости. Привязку (определение положения) строения и границ участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

Оформление собственности на недвижимость

Появление геодезистов на улицах города давно не вызывает ажиотажа у окружающих. В городской черте Сергиева Посада множество старых гаражных кооперативов, члены которых, в соответствии с Российским законодательством, могут бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых расположены их гаражи. Так называемая «Гаражная амнистия» действует до 1 сентября 2026 года.

ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - о всех обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.
Росреестр
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В её ведении находятся ЕГРН, Федеральная кадастровая палата (ФКП), Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.
Обработка материалов топосъёмки - подготовка СРЗУ

По результатам топосъемки наш кадастровый инженер составляет схему расположения земельного участка (СРЗУ), которая передаётся на утверждение в Администрацию района. После получения распоряжения администрации будет составлен межевой план на данный объект недвижимости.

Под гаражную амнистию не попадают
отдельностоящие вне гаражных кооперативов, сварные металлические гаражи и «ракушки» будут признаны самостроем и под гаражную амнистию не попадают.

Исключения предусмотрены только для инвалидов. Их гаражи сохранят, если местные власти утвердят схему размещения таких некапитальных построек на генеральном плане.

Фотоотчёт

Погода солнечная, весна.
Геодезисты отработали в штатном режиме...

Похожие работы:
Топосъемка земельных участков:

Все новости →

Подробно:


Геодезия, кадастровые работы

ИНН 504201488371

Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...

Оформление гаражей в ГСК

Оформление гаражей в ГСК

Кадастровые работы, подготовка документов, оформление прав собственности на гаражи и земельные участки под ними по Закону о гаражной амнистии.

Подробно →
Топографическая съёмка земельных участков

Топографическая съёмка

Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...

Подробно →
Кадастровая съёмка земельного участка

Кадастровая съёмка

Задача кадастровой (контурной) съёмки — определение всех параметров земельного участка (местоположение, форма, размер, назначение...) для оформления в Росреестре и дальнейших операций с недвижимостью.

Подробно →
Технический план строения

Технический план

Подготовка техплана объекта недвижимости: анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Росреестре.

Подробно →
Раздел земельного участка

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

Подробно →
СРЗУ - Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

Подробно →
Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

Подробно →
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

Подробно →
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Кадастровая съёмка, межевание, подготовка документов для оформления имущества и земель общего пользования (ЗОП) в СНТ в общую долевую собственность, по Закону о ведении гражданами садоводства и огородничества...

Подробно →

Наши преимущества

  1. С 2007 года компания успешно работает в сфере геодезии, землеустройства и земельного кадастра.
  2. Сертифицированные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  3. Реальные, конкурентные цены на услуги кадастровых инженеров в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, и других поселениях Сергиево-Посадского округа Московской области.
  4. Разумные сроки, гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  5. Ответственность наших геодезистов и кадастровых инженеров застрахована.
  6. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Услуги кадастровых инженеров

Нормативная база