Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПКадастровые работыНовостиРегистрация границ земельного участка в ГСК «Спортивный»

Кадастровая съёмка, регистрация границ земельного участка в ГСК «Спортивный»

03.02.2023

Проведена кадастровая съёмка с определением границ земельного участка в ГСК «Спортивный», Сергиев Посад.

По результатам полевых измерений и камеральной обработки составлен межевой план земельного участка для регистрации границ объекта недвижимости в Росреестре.

Председатель ГСК обратился с просьбой «зарегистрировать границы земельного участка в соответствии с требованием земельного законодательства Российской Федерации».

Кадастровая съёмка земельного участка в ГСК «Спортивный», Сергиев Посад

Район проведения кадастровых работ:
Московская обл., Сергиев Посад, Новоугличское шоссе, ГСК «Спортивный»

Сергиев Посад, Новоугличское шоссе, ГСК «Спортивный». Кадастровая съёмка, определение границ земельного участка для регистрации, раздела и приватизации гаражей

Большой гаражный кооператив расположем между Западным объесдом Сергиева посада, Новоугличским шоссе и рекой Вондюга. Территория ГСК занимает почти 7 га.

Бригада геодезистов выехала на место расположения участка, произвела рекогносцировку и кадастровую съемку объекта с помощью GPS-приемника и тахеометра.

Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности

Геодезические измерения

Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, превышений, горизонтальных и вертикальных углов на местности.

Сегодня тахеометр является самым популярным геодезическим прибором в строительстве и землеустройстве. Без него наши кадастровые инженеры не выезжают ни на один объект. Этот, практически, универсальный прибор позволяет быстро проводить сразу несколько разных типов измерений.

GPS-привязка

GPS приёмник - для определения координат узловых точек земельного участка

Привязка границ любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС (Россия) или GPS (США).

ГЛОНАСС (Глобальная навигационная спутниковая система)
— российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.
GPS (Global Positioning System)
— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Точное позиционирование объекта недвижимости необходимо владельцу для правильного оформления недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) и свободного распоряжения ею, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости здания и всего объекта недвижимости.

Привязку (определение положения) строения и границ участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - о всех обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.
Межевой план
— основной документ для оформления земельного участка, постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре (ЕГРН).

После передачи подготовленных документов и регистрации общего участка под ГСГ в Росреестре, можно будет приступать к разделу этого земельного участка и оформлению отдельных участков под гаражными боксами в собственность каждому автовладельцу.

Фотоотчёт

Площадь объекта составляет почти 7 га. На проведение полевых измерений ушло четыре дня.

Бригада геодезистов, несмотря на погодные условия, с блеском справилась с поставленной задачей!

Раздел участка, приватизация гаражей

На следующем этапе работ, чтобы выделить всем собственникам гаражей землю под их гаражными боксами, необходимо сделать раздел земельного участка, выделенного гаражному кооперативу. Для этого наши геодезисты снова приедут в ГСК, проведут топографическую съемку территории кооператива и замеоры отдельных гаражных боксов.

Затем кадастровые инженеры подготовят Технические планы и техпаспорта на каждый гараж, как отдельный объект недвижимости.

Гаражная амнистия
C 1 сентября 2021 года в России действует «закон о гаражной амнистии», который позволят автовладельцам в упрощенной форме бесплатно получить права собственности на свои гаражи и государственную или муниципальную землю, на которой они стоят.

Схема границ, обмеры гаражных боксов

Кадастровый инженер - обработка геодезических измерений

Каждый гараж (или машиноместо), в рамках общего здания, имеет общие стены с соседними гаражами и оформляется, как отдельное помещение.

Сделав камеральную обработку геодезических измерений в ГСК, наши инженеры проведут раздел выделенного кооперативу земельного участка для последующей передачи его в Администрацию Сергиева Посада для подготовки распоряжения об утверждении схемы раздела земельного участка.

После распоряжения Администрации будут составлены индивидуальные межевые планы на каждый земельный участок(согласно разделу), находящийся под частными гаражами.

Проведение геодезических измерений и подготовку технической документации на строение должен выполнять только сертифицированный кадастровый инженер.

Похожие работы:
раздел земельных участков, оформление гаражей

Все новости →

Геодезические, кадастровые работы

ИНН 504201488371

Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...

Оформление гаражей в ГСК

Оформление гаражей в ГСК

Кадастровые работы, подготовка документов, оформление прав собственности на гаражи и земельные участки под ними по Закону о гаражной амнистии.

Подробно →
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Кадастровая съёмка, межевание, подготовка документов для оформления имущества и земель общего пользования (ЗОП) в СНТ в общую долевую собственность, по Закону о ведении гражданами садоводства и огородничества...

Подробно →
Кадастровая съёмка земельного участка

Кадастровая съёмка

Задача кадастровой (контурной) съёмки — определение всех параметров земельного участка (местоположение, форма, размер, назначение...) для оформления в Росреестре и дальнейших операций с недвижимостью.

Подробно →
Раздел земельного участка

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

Подробно →
Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...

Подробно →
Технический план строения

Технический план

Подготовка техплана объекта недвижимости: анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Росреестре.

Подробно →
Топографическая съёмка земельных участков

Топографическая съёмка

Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.

СРЗУ - Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

Подробно →
Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

Подробно →
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

Подробно →

Наши преимущества

  1. С 2007 года компания успешно работает в сфере геодезии, землеустройства и земельного кадастра.
  2. Сертифицированные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  3. Реальные, конкурентные цены на услуги кадастровых инженеров в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, и других поселениях Сергиево-Посадского округа Московской области.
  4. Разумные сроки, гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  5. Ответственность наших геодезистов и кадастровых инженеров застрахована.
  6. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Услуги кадастровых инженеров

Нормативная база