Проведена кадастровая съёмка, подготовлены межевые планы земельных участков в деревне Федорцово Сергиево-Посадского городского округа.
Через сайт к нам поступила заявка на выполнение геодезических и кадастровых работ для постановки двух земельных участков на учет в Росреестре.
Бригада геодезистов выехала на место нахождения объектов, с помощью GPS-приемника и тахеометра, провела измерения для уточнения границ земельных участков, необходимые для подготовки межевых планов.
Район проведения кадастровых работ:
д. Федорцово, Сергиево-Посадский район
Все работы на местности проводедены в рабочем порядке, с соблюдением технических регламентов и сроков по договору.
Межевание земельных участков
Любое изменение границ землевладения или смежных земельных участков с разными кадастровыми номерами (объединение, раздел или перераспределение) должно оформляться соответствующим образом в Росреестре. Для этого необходима подготовка новых межевых планов с привлечением сертифицированного кадастрового инженера.
- Межевой план
- — основной документ для оформления земельного участка, постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре (ЕГРН). Новый межевой план для оформленного участка нужно делать при изменении площади или конфигурации одного или нескольких соседних земельных участков.
Для подготовки необходимой документации проводится процедура межевания и уточнения границ земельных участков с соответствующими геодезическими измерениями на местности и последующими кадастровыми работами по обработке этих материалов.
- Тахеометр
- — электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.
В результате, владельцы участков получают новые межевые планы, как основание для внесения изменений в учётных документах на объект недвижимости.
GPS-привязка
Привязка границ любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его "узловых" точек с помощью глобальных международных спутниковых систем GPS или ГЛОНАСС.
Необходимые геодезические измерения наши специалисты проводят с помощью GPS приёмника и тахеометра.
- ГЛОНАСС
- Глобальная навигационная спутниковая система. Российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.
- GPS (Global Positioning System)
- Система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.
Точное позиционирование объекта недвижимости необходимо владельцу для правильного оформления собственности и свободного распоряжения ею, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости здания и всего объекта недвижимости.
Привязку (определение положения) строения и границ участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.
- ЕГРН
- Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - о всех обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.
- Росреестр
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Занимается ведением реестра и внесением изменений в информации по всем объектам недвижимости в ЕГРН.
Сообщите нам кадастровый номер, мы подскажем - нужны ли Вам уточнение границ участка, или межевой план.
Фотоотчёт
После камеральной обработки геодезических измерений наш кадастровый инженер составил два межевых плана для постановки земельных участков на кадастровый учет и внесения необходимых изменений в ЕГРН.
Похожие работы.
Межевые планы земельных участков
Геодезические, кадастровые работы
Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.
Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...
Кадастровая съёмка
Задача кадастровой (контурной) съёмки — определение всех параметров земельного участка: местоположение, форма, размер, назначение... Точные характеристики участка необходимы для оформления собственности в Росреестре и дальнейших операций с недвижимостью.
Межевание земельных участков
Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...
Раздел / объединение земельных участков
Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.
Технический план
Подготовка техплана объекта недвижимости: анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Росреестре.
Топографическая съёмка
Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.
Схема расположения участка
СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).
Исправление кадастровых ошибок
Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.
Акт обследования объекта недвижимости
Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.
Оформление земли общего пользования в СНТ
Кадастровая съёмка, межевание, подготовка документов для оформления имущества и земель общего пользования (ЗОП) в СНТ в общую долевую собственность, по Закону о ведении гражданами садоводства и огородничества...
Оформление гаражей по гаражной амнистии
Кадастровые работы, подготовка СРЗУ и техпланов, оформление прав собственности на гаражи и земельные участки под ними по Закону о гаражной амнистии.
Наши преимущества
- С 2007 года компания успешно работает в сфере геодезии, землеустройства и земельного кадастра.
- Сертифицированные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
- Реальные, конкурентные цены на услуги кадастровых инженеров в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, и других поселениях Сергиево-Посадского округа Московской области.
- Разумные сроки, гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
- Ответственность наших геодезистов и кадастровых инженеров застрахована.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Услуги кадастровых инженеров
- Кадастровая съёмка
- Межевание
- Техпланы строений
- Акт обследования здания
- Исправление кадастровых ошибок
- Землеустроительная экспертиза
- Вынос границ участка в натуру
- Топографическая съёмка
- Съёмка инженерных коммуникаций
- Геодезическая разбивка осей объектов строительства
Нормативная база
- Закон о кадастровой деятельности
- Закон о гаражной амнистии
- Закон о государственной регистрации недвижимости
- Земельный кодекс РФ
- Закон о землеустройстве
- Геодезические работы
- Градостроительный кодекс РФ
- Закон о ведении садоводства и огородничества
- Точность и методы определения координат характерных точек границ земельного участка
- Межевые знаки: типы, порядок установки
- Проектно-планировочная документация на застройку территорий СНТ
