Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПКадастровые работыНовостиЭкспертиза размеров земельного участка в СНТ Союз

Землеустроительная экспертиза земельного участка в СНТ «Союз»

04.07.2024

Проведена землеустроительная экспертиза по определению фактических размеров земельного участка в в СНТ «Союз», Сегриев Посад.

К нам в очередной раз обратились постоянные клиенты (юридическая компания) с просьбой составить заключение кадастрового инженера (ЗКИ) по поводу фактического размера земельного участка.

Выполнена кадастровая съёмка участка, подготовлено заключение кадастрового инженера по реальному размеру участка для внесения изменений в Росреестре (ЕГРН) по данному объекту недвижимости.

Землеустроительная экспертиза: определение размеров земельного участка в СНТ «Союз»

Район проведения землеустроительной экспертизы:
Московская область, Сегриев Посад, СНТ «Союз»

Кадастровые работы, экспертиза размеров земельного участка в СНТ «Союз», Сегриев Посад

Садовое товарищество (и часток :) расположены в городской черте Сергиева Посада. Для проведения экспертизы сначала наши геодезисты выехали на место и провели кадастровую съёмку земельного участка с определением координат узловых точек его границ.

Кадастровая (контурная) съёмка

Кадастровая съёмка — комплекс инженерно-геодезических измерений объектов кадастрового учета, проводимые для точного позиционирования и установления границ этих объектов на местности.

Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности

Данные контурной съёмки привязываются к единой системе координат через опорные пункты государственной геодезической сети (ГГС) или региональных геодезических сетей специального назначения (ГССН).

Геодезические измерения на местности проводились с использованием тахеометра и GPS приемника.

Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.
В переводе с греческого — «быстрое измерение».

Тахеометр — самый востребованный геодезическиий прибор в землеустройстве, ландшафтном, ахитектурном проектировании и строительстве, позволяющим геодезисту или кадастровому инженеру проводить сразу несколько разных типов измерений.

Всё наше геодезическое оборудование сертифицировано, в обязательном порядке проходит все необходимын поверки и юстировки.

Кстати, когда речь заходит о стоимости геодезических работ, стоит помнить, что цены на различные электронные тахеометры сегодня варьируются от 500 тысяч до нескольких миллионов рублей!

GPS-привязка

Привязка границ любого объекта недвижимости (земельного участка или объекта капитального строительства) значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем ГЛОНАСС (Россия) или GPS (США).

GPS приёмник для определения координат узловых точек земельного участка
ГЛОНАСС
Глобальная навигационная спутниковая система. Российская спутниковая система навигации. Свободно транслирует гражданские и специальные (зашифрованные) сигналы, предоставляет услуги навигации в любой точке планеты.
GPS (Global Positioning System)
Система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.

Точное позиционирование на местности земельного участка необходимо владельцу для правильного оформления права собственности и свободного распоряжения своей недвижимостью, включая продажу. Отсутствие привязки влияет на определение кадастровой стоимости земельного участка и всех объектов, расположенных на нём.

Привязку (определение положения) границ участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости
Федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - об обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.

Заключение кадастрового инженера

Топосъемка - обработка геодезических измерений, подготовка заключения кадастрового инженера

Результаты геодезических измерений на местности передаются для камеральной обработки и составления заключения кадастрового инженера, содержащего подробную текстовую и графическую информацию о фактическом расположении (размерах и координатах) земельного участка.

Проведение геодезических измерений и подготовку квалифицированного экспертного заключения по расположению земельного участка должен выполнять только сертифицированный кадастровый инженер.

Сообщите нам кадастровый номер своего земельного участка,
мы подскажем, нужно ли Вам уточненить границы и расположение участка.

Требования к порядку проведения землеустроительной экспертизы и кадастровой съёмки земельных участков определены следующими нормативными документами:

Расположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с оформлением соответствующего Акта.

Фотоотчёт

Добрались на объект быстро, погода благоприятствовала работе геодезистов,
выезд прошел в штатном режиме.

Наша компания больше 20-ти лет предоставляет услуги геодезистов и кадастровых инженеров в Сергиево-Посадском и соседних огругах Московской области. Мы регулярно выполняем полный спектр геодезических изысканий и кадастровых работ, в том числе:

Землеустроительая экспертиза, уточнение размеров, границ земельных участков

Все новости →

Геодезия, кадастровые работы

ИНН 504201488371

Компания «ЗЕМКОМ СП» имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков, подготовке техпланов и проектной документации для самых разных целей...

Землеустроительная экспертиза, заключение кадастрового инженера

Землеустроительная экспертиза

Независимый эксперт в области землеустройства и кадастра недвижимости выдаёт заключение кадастрового инженера для исправления неточностей в регистрационных данных объекта недвижимости и решения земельных споров, как правило, касающиеся границ земельных участков.

Подробно →
Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

Подробно →
Кадастровая съёмка земельного участка

Кадастровая съёмка

Задача кадастровой (контурной) съёмки — определение всех параметров земельного участка: местоположение, форма, размер, назначение... Точные характеристики участка необходимы для оформления собственности в Росреестре и дальнейших операций с недвижимостью.

Подробно →
Топографическая съёмка земельных участков

Топографическая съёмка

Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...

Подробно →
Раздел земельного участка

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

Подробно →
СРЗУ - Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

Подробно →
Технический план строения

Технический план

Подготовка техплана объекта недвижимости: анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Росреестре.

Подробно →
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

Подробно →
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Кадастровая съёмка, межевание, подготовка документов для оформления имущества и земель общего пользования (ЗОП) в СНТ в общую долевую собственность, по Закону о ведении гражданами садоводства и огородничества...

Подробно →
Оформление гаражей в ГСК

Оформление гаражей по гаражной амнистии

Кадастровые работы, подготовка СРЗУ и техпланов, оформление прав собственности на гаражи и земельные участки под ними по Закону о гаражной амнистии.

Подробно →

Консультации кадастрового инженера

Сертификат судебного эксперта в области кадастра недвижимости и землеустройства

Специалисты нашей компании обладают полным набором знаний в сфере имущественного и земельного права, помогут решить любые вопросы, касающиеся Вашей недвижимости.

Сообщите кадастровый номер своего участка, мы подскажем - какме кадастровые работы нужны для правильного оформления сбствености на недвижимость.


Сертификат № МО.50-023

Ответственность кадастрового инженера застрахована

Кадастровый инженер - ответственное лицо, от действий которого зависит правильность оформления собственности и размеры налогообложения объектов недвижимости.

Ошибка кадастрового инженера может доставить не только моральный, но и материальный ущерб владельцу земельного участка или объекта капитального строительства.

Наши кадастровые инженеры и геодезисты не делают ошибок. Мы гарантируем точность и своевременность выполнения всех работ по договорам.

Если нужны гарантии, в соответствии с российским законодательством, наша ответственность застрахована на 2,5 млн. рублей в ОАО «АльфаСтрахование».

Страховка 2 500 000 ₽

Наши преимущества

  1. С 2007 года компания успешно работает в сфере геодезии, землеустройства и земельного кадастра.
  2. Сертифицированные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  3. Реальные, конкурентные цены на услуги кадастровых инженеров в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, и других поселениях Сергиево-Посадского округа Московской области.
  4. Разумные сроки, гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  5. Ответственность наших геодезистов и кадастровых инженеров застрахована.
  6. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Услуги кадастровых инженеров

Нормативная база