Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПНовостиИсправление кадастровой ошибки по участку в д. Царевское

Исправление кадастровой ошибки по земельному участку в д. Царевское

14.07.2022

Проведён комплекс геодезических и кадастровых работ по исправлению кадастровой ошибки и уточнению границ земельного участка деревне Царевское Сергиево-Посадского района.

Через наш сайт поступила заявка от молодой семейной пары на проведение специальных измерений на местности для исправления кадастровой ошибки в сведениях о ранее зарегистрированном участке.

Кадастровую ошибку владельцы земельного участка обнаружили сами. Оказалось, что на публичной кадастровой карте района, основанной на сведениях ГКН, границы их земельного участка пересекают дорогу, которая проходит через деревню.

Исправление кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке в д. Царевское
ГКН - Государственный кадастр недвижимости
Единая база данных, содержащая информацию обо всех земельных участках и прочих объектах недвижимости, зарегистрированных (и подлежащих налогообложению) на территории Российской Федерации.

Район проведения геодезических и кадастровых работ
Деревня Царевское, Сергиево-Посадский район.

Геодезия, кадастровые работы. Деревня Царевское, Сергиево-Посадский район

Наши геодезисты выехали на место нахождения земельного участка, сделали необходимые геодезические измерения с помощью GPS-приемника и тахеометра.

Уточнение границ земельного участка

Отсутствие точной информации о расположении объекта недвижимости влияет на определение его кадастровой стоимости. Привязку (определение положения) земельного участка или объекта капитального строительства (ОКС) к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены.

ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - обо всех обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.
Росреестр
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В её ведении находятся ЕГРН, Федеральная кадастровая палата (ФКП), Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.
GPS приёмник - для определения координат узловых точек объектов на местгности

«Привязка» земельного участка, объекта капитального строительства, любого объекта недвижимости значит определение координат его «узловых» точек с помощью глобальных (международных) спутниковых навигационных систем GPS (США) или ГЛОНАСС (Россия).

GPS (Global Positioning System)
— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.
ГЛОНАСС (Глобальная Навигационная Спутниковая Система)
— российская система навигации, дающая более высокую точность определения координат на территории РФ.

Точное позиционирование узловых точек земельного участка наши геодезисты выполняют при помощи спутникового GPS приёмника. Эти геодезические работы необходимы владельцам земельных участков для правильного оформления права собственности и свободного распоряжения ею, включая продажу.

Тахеометр - геодезический прибор для измерения расстояний и углов на местности
Тахеометр
— электронно-оптический геодезический прибор для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов на местности.

В работе кадастровых инженеров и геодезистов тахеометр сегодня является самым популярным инструментом, позволяющим проводить сразу несколько разных типов измерений на местности. Это касается не только землепользования и землеустройства, но и промышленного, жилищного, дорожного строительства...

Межевой план

Обязательным картографическим документом, являющимся основанием для внесения поправок в сведения Росреестра о земельном участке, является новый межевой план, который должен изготовить сертифицированный кадастровый инженер.

Фотоотчёт

По результатам замеров составлен межевой план с уточненным расположением и границами земельного участка. Эти документы, вместе с заявкой землевладельца об исправлении записи, будут отправлены в Росреестр для внесения фактичеких характеристик земельного участка в ЕГРН.

Геодезия, кадастровые работы

Наша компания имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...

Исправление кадастровых ошибок

Исправление кадастровых ошибок

Если границы земельного участка на межевом плане или публичной кадастровой карте не соответствуют реальному расположению объекта недвижимости, проводятся геодезические измерения с уточнением границ участка, составляется новый межевой план.

от 2500 ₽
Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Анализ документов на участок и выписки из ЕГРН, топографическая или контурная съемка с использованием GPS, подготовка проекта межевания и межевого плана, согласование границ земельного участка с соседями...

от 8000 ₽
Топографическая съёмка

Топографическая съёмка

Геодезические работы на местности (земельном участке) с измерением расстояний, высот, углов, координат, подготовка топографического плана с отражением всех построек, коммуникаций и элементов ландшафта.

от 8000 ₽
Технический план строения

Технический план

Анализ документов ЕГРН, замеры на объекте, составление полного текстового и графического описания объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт и регистрации прав собственности в Росреестре.

от 8000 ₽
Раздел земельного участка

Раздел / объединение земельных участков

Геодезические и кадастровые работы по межеванию наделов, согласование новых границ участков с соседями, постановка на кадастровый учёт, оформление прав собственности на образованные земельные участки.

от 10000 ₽
Схема расположения участка на кадастровом плане

Схема расположения участка

СРЗУ нужна при образовании нового земельного участка. Проводится топографическая съёмка, составляется схема с отражением границ и площади участка на кадастровом плане территории (КПТ).

от 8000 ₽
Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования объекта недвижимости

Акт о сносе объекта недвижимости составлятся кадастровым инженером, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для снятия его с кадастрового учёта.

от 4000 ₽
Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Стоимость кадастровых работ для оформления имущества и земель общего пользования (ЗОП) в СНТ с одного участка:

Топосъёмка - от 650 ₽
Межевой план - от 1500 ₽
Оформление гаражей в ГСК по гаражной амнистии

Гаражная амнистия - оформление гаражей в ГСК

Стоимость кадастровых работ для регистрации гаража по амнистии с одного гаражного бокса в ГСК:

От 8000 ₽ с гаража

Наши преимущества

  1. Опытные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  2. Честные, конкурентные цены.
  3. Разумные сроки и гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  4. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Кадастровые работы

Геодезические работы

Нормативная база