Выполнена кадастровая съемка земельного участка с помощью тахеометра для подготовки межевого плана и Акта о сносе постройки в СНТ «Садовод-Южный».
Наши геодезисты, с помощью электронно-оптического тахеометра, провели необходимые измерения на местности, которые наши заказчики часто называют «геодезия участка». Под это определение попадают все геодезические и кадастровые работы, связанные с оформлением недвижимости, включая земельные наделы и постройки на них.
С 2019 года в Российской Федерации законодательно определены только две организационно-правовых формы для садоводческих, дачных или огороднических объединений: СНТ и ОНТ. Все «дачные посёлки» (ДНТ, ДНП, ДПК) теперь имеют статус СНТ — садовое некоммерческое товарищество.
Район проведения кадастровых работ
СНТ находится, практически, в городской черте Сергиева Посада. После заключения договора с собственником участка наши геодезисты и кадастровые инженеры через час уже проводили необходимые измерения и обследования на местности.
- Тахеометр
- — геодезический прибор для измерения на местности вертикальных и горизонтальных углов, превышений и расстояний.
Геодезические измерения и кадастровые работы, называемые межеванием земельного участка, необходимы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт и дальнейшего оформления права собственности. Также «повторное межевание» с внесением поправок в документы Росреестра обязательно делается при любых изменениях в конфигурации и размерах земельного участка.
- Межевой план
- — основной документ для кадастрового учёта и регистрации прав на земельные участки. Необходим при изменении площади или конфигурации одного или нескольких земельных участков, а также - при объединении нескольких участков или разделе одного участка на 2 и более самостоятельных объектов недвижимости.
Если капитальная постройка (ОКС) на участке снесена, а в документах Росреестра она присутствует как объект собственности (и налогообложения!), в интересах владельца земельного участка официально, вызвав сертифицированного кадастрового инженера, оформить Акт обследования (Акт о сносе объекта недвижимости).
- Акт обследования / Акт о сносе объекта недвижимости —
- документ, в котором кадастровый инженер, после осмотра места нахождения здания или сооружения, с учётом сведений ЕГРН об этом объекте недвижимости, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
Из фотоотчёта геодезической бригады
Весна, но снега ещё предостаточно!
Всё равно, для выездов на объекты пора менять валенки на сапоги.
После камеральной обработки данных, полученных в результате геодезических измерений и обследования участка в СНТ «Садовод-Южный», наши кадастровые инженеры подготовят межевой план земельного участка и оформят Акт обследованя объекта недвижимости (Акт о сносе)...
Геодезические, кадастровые работы
Наша компания имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.
Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...
Наши преимущества
- Опытные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
- Реальные, конкурентные цены.
- Разумные сроки и гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Кадастровые работы
- Кадастровая съёмка
- Межевание
- Техпланы участков, строений
- Обследование объектов недвижимости
- Исправление кадастровых ошибок
Геодезические работы
- Вынос границ участка в натуру
- Топографическая съёмка
- Съёмка инженерных коммуникаций
- Геодезическая разбивка осей объектов строительства
Нормативная база
- 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
- 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Земельный кодекс РФ
- Градостроительный кодекс РФ
- 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...»
- Приказы Минэкономразвития № 518, № 582
- СП № 11-106-97
- СНиП № 11-04-2003
