Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

ЗЕМКОМ СПНовостиПривязка к границам участка, замеры дома в СНТ Малахит

Привязка к границам участка, замеры дома в СНТ «Малахит»

26.01.2022

Проведены полевые измерения земельного участка и жилого дома для подготовки технического плана строения в СНТ «Малахит», Сергиево-Посадского района.

Кадастровые инженеры нашей компании провели привязку жилого дома к границам земельного участка с определением координат узловых точек объекиа недвижимости в системе GPS, сделали замеры внутри дома (с отражением на поэтажном плане) для дальнейшего изготовления технического плана строения.

Привязка к границам участка, замеры, техплан дома в СНТ Малахит

Район проведения кадастровых работ

Сергиев Посад, СНТ Малахит

СНТ «Малахит» располагается, практически, в черте Сергиева Посада. Времени на выезд геодезической бригады потребовалось не много...

С 2019 года в российском законодательстве остались только две формы определения садоводческих, дачных или огороднических объединений: СНТ и ОНТ. Все дачные посёлки (ДНТ, ДНП, ДПК) теперь имеют статус СНТ — садовое некоммерческое товарищество.

СНТ, садовое некоммерческое товарищество
— объединение участков и их собственников с целью возделывания земли и садоводства.
На участках в СНТ разрешено строительство садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, если садоводство расположено в территориальной зоне с соответствующими правилами землепользования и застройки.

Привязка дома, как и любого объекта капитального строительства (ОКС) к к системе координат (GPS или Глонасс) необходима владельцу недвижимости для свободного распоряжения своей собственостью, включая её продажу. Отсутствие точной привязки границ земельного участка и строений, расположеных на нём, влияет на определение кадастровой стоимости здания и всего объекта недвижимости.

GPS (Global Positioning System)
— система глобального позиционирования, определяющая расположение любых объектов на планете в международной системе координат WGS 84.
Техплан
— документ, содержащий основные сведения об объекте недвижимости, необходимые для гос. регистрации прав собственности в Росреестре и проведения сделок с недвижимостью.
Поэтажный план
— план объекта недвижимости (горизонтальная проекция, вид сверху) с отображением контуров, размеров и площадей всех внутренних помещений. Кроме стен, перегородок, дверных и оконных проёмов на поэтажном плане отображаются элементы инженерных ситем (отопление, энерго- и водоснабжение, канализация): распределительные щиты, электрические / газовые плиты, котлы, сантехническое оборудование...

Привязку (определение положения) строения и границ участка к международной системе координат невозможно сделать, если границы этого земельного участка, согласно выписке из ЕГРН, не уточнены. Сообщите нам кадастровый номер, мы подскажем - нужны ли Вам уточнение границ участка, технический или межевой план.

ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, содержащая сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, их собственниках и совладельцах, а также - обо всех обременениях и ограничениях на использование этой недвижимости.

Границы земельных участков нужно уточнять при возникновении споров между соседями, также - при образовании новых объектов недвижимости путём разделения или объединения уже существующих земельных участков. Проведение геодезических измерений на местности, подготовку технического или межевого плана должен выполнять только сертифицированный кадастровый инженер.

Фотоотчёт

Наши геодезисты работают в любую погоду.
Ни снег, ни мороз - не помеха.

Следующим этапом работ на этом участке в СНТ «Малахит» будет камеральная обработка результатов измерений и подготовка межевого плана...

Геодезические, кадастровые работы

Наша компания имеет аттестованных кадастровых инженеров с профильным образованием, все необходимые лицензии и допуски СРО на проведение кадастровых работ и геодезических изысканий.

Мы обеспечим полный комплекс работ по межеванию, топографической съёмке, уточнению границ земельных участков и подготовке документации для самых разных целей...

Оформление земли общего пользования в СНТ

Оформление земли общего пользования в СНТ

Топосъёмка - от 650 ₽
Межевой план - от 1500 ₽

Наши преимущества

  1. Опытные, ответственные кадастровые инженеры, геодезисты и картографы.
  2. Реальные, конкурентные цены.
  3. Разумные сроки и гарантия качества выполнения геодезических и кадастровых работ.
  4. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Кадастровые работы

Геодезические работы

Нормативная база